Проектная
спецификация
Заказчик
IOOO Prilesie
Адрес
Prilesie, Mińsk (Białoruś)
Год строительства
2013
Площадь
630 m2
Местом инвестиций является территория Специальной экономической зоны «Минск» в границах находящегося в фазе реализации комплекса Логистический центр «Prilesie», расположенного на территории республики Беларусь. Инициативу создания логистического центра предприняло в 2007 г. белорусское правительство. Тогда было предложено организовать логистический центр высокого класса в Экономической зоне Минск. Для этой цели была выделена территория площадью 97 гектаров, расположенная в стратегически важной с географической точки зрения местности, непосредственно возле пересечения двух важных европейских транспортных коридоров, которые являются самыми короткими путями, ведущими в Россию из Центральной и Западной Европы, а также из Балтии. Также очень важным козырем расположения является близость основного белорусского промышленного округа, которым является Минск, а также международного аэропорта. Контекстом для проектированного объекта являются другие, появляющиеся в рамках той же инвестиции, соседние складские объекты, которые находятся в фазе реализации или проектирования.
Проект предусматривает реализацию здания складского зала W05 с сопутствующими функциями общей площадью 25 000 м2. Основная функция склада высокого складирования обогащена офисной функцией в виде трех трехэтажных дополнительных строений. Расположение дополнительных строений позволяет произвольно обустраивать зоны аренды. Если появится такая потребность, то есть возможность достроить еще 3 дополнительных офисных пристройки на противоположной стороне зала.
Складской зал логистического центра был спроектирован как одноэтажное здание в рамочной стальной конструкции, для которой обшивкой являются слоевые плиты, которые крепятся как вертикально, так и горизонтально. Зал будет представлять собой однопространственный объект, который дает возможность хранить товары на полках высокого складирования. С севера и с юга обеспечена возможность заезда грузовых автомобилей к докам и воротам склада через комплексы маневренных площадок. Осевые размеры в сечении составляют 184,84м x 125,50м. Внутренние столбы расставлены на сетке 12,00м x 21,00м. Крыша предусмотрена многоскатная с наклоном 2%. Офисные здания размером 7,5м x 24 м в осях спроектированы в традиционной стенно-плитной конструкции.