Проектная
спецификация
Заказчик
LM Developments
Адрес
Wieliczka k. Krakowa
Год строительства
2009 - 2010
Площадь
9 500 m2
Проект жилого комплекса в Величке возле Кракова выполнен для ирландской инвестиционной компании LM Development. Инвестиция под названием «Строительство комплекса жилых зданий с подземными гаражами и служебными помещениями» была поделена на восемь проектно-исполнительных этапов. Здания встроены в окружающую среду с учетом формы и местоположения местности, ее экспозиции, необходимости создания привлекательных полуобщественных пространств, обеспечения функциональности и эстетики. Форма и размеры зданий отсылают к формам местной традиционной региональной архитектуры.
Комплекс состоит как из односемейных особняков и двухквартирных домов, так и из домов ленточной застройки и многоэтажных многоквартирных домов. Проектируемые дома дополнительно оснащены встроенными гаражами и парковочными местами на участках тех домов, где гаражи не предусмотрены. Все объекты расположены таким образом, что при сохранении требуемых расстояний между ними, обеспечивается необходимое, правильное освещение внутреннего пространства. Высота проектируемой односемейной застройки, несмотря на разную высоту фундаментов зданий, продиктованную значительными перепадами рельефа местности, не превышает 11,0 м. Все здания симметрично покрыты двускатными крышами с углом наклона 35% с карнизными свесами. Строительный проект предусматривает возведение зданий по традиционной технологии кирпичной кладки, со смешанной системой несущих стен.
Используемые в проекте материалы соответствуют требованиям утвержденного плана обустройства данной местности, а также дают возможность вписаться в традиционную застройку окрестностей Кракова. Согласно проекту, крыши выполнены из бетонной черепицы графитового цвета, а внешние стены отделаны минеральной штукатуркой в светлых тонах, облицованы известняком, и, фрагментарно, светлой фасадной доской.
Масштаб инвестиций позволил создать сложную, продуманную пространственную композицию с высоким уровнем эстетики и функциональности. Проект был создан в сотрудничестве с APA Markowski Architekci.